Bảng giá đất Tân Uyên trong giai đoạn 2021 - 2024 được điều chỉnh tăng từ 45-60% so với trước đó. Vì sao giá đất tại địa phương này lại có mức tăng chóng mặt?
Thị xã Tân Uyên đang được tỉnh Bình Dương tập trung đầu tư phát triển hạ tầng giao thông khu vực cũng như thu hút nguồn vốn FDI đổ về. Xuất phát từ những biến động của thị trường và tốc độ phát triển, đô thị hóa khá nhanh của Thị xã Tân Uyên khiến giá đất nơi đây có mức tăng vượt trội từ 45 - 60%. Đặc biệt, mới đây tỉnh Bình Dương đã công bố đề án thành lập Thành phố Tân Uyên trong năm 2023 khiến thị trường đất nền nơi đây “nóng” hơn bao giờ hết.
Tại sao cần phải cập nhật giá đất Tân Uyên nhanh chóng?
Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản.
Ở cương vị người bán: Việc định giá đất Tân Uyên phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
Ở cương vị người mua: Việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua đất Tân Uyên với giá quá cao.
Định giá nhà đất thế nào cho chuẩn?
Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:
► Tham khảo qua báo giấy, người quen.
► Dựa trên bảng giá đất UBND tỉnh công bố.
► Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internet.
► Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.
Giá đất Tân Uyên giai đoạn 2015 - 2019
Ở giai đoạn này, giới đầu tư đánh giá Tân Uyên chỉ mới ở giai đoạn khởi đầu của thị trường bất động sản. Vì vậy, giá đất nền Tân Uyên còn rất rẻ cộng với quỹ đất rộng lớn các nhà đầu tư có tầm nhìn xa đã đón đầu và “rục rịch” chuyển hướng đầu tư về địa phương này.
Theo khảo sát thị trường, giá đất Tân Uyên năm 2019 đã tăng lên 30-50% so với năm 2017, những khu vực thuận lợi khai thác kinh doanh có thể tăng lên 60-70%.
Giá đất Tân Uyên giai đoạn 2021 - 2024
Vào cuối năm 2020, dự thảo bảng giá đất tại Thị xã Tân Uyên được điều chỉnh tăng giá từ 45-60% so với mức giá của thị trường giai đoạn trước.
Để lý giải tại sao giá đất Tân Uyên tăng mạnh trong giai đoạn 2021 - 2024, Phát Đạt Land tổng hợp những nguyên nhân sau:
Trong giai đoạn 2021 - 2024, TX.Tân Uyên đã nghiên cứu, đề ra những giải pháp trong công tác quản lý, phát triển đô thị theo hướng đô thị thông minh trên cơ sở bảo đảm định hướng quy hoạch của tỉnh. Đây là điều kiện tiên quyết khiến giá đất nền Tân Uyên tăng mạnh trong giai đoạn này.
TX.Tân Uyên tập trung triển khai đầu tư các dự án, công trình giao thông trọng điểm hướng Đông - Tây để kết nối giao thương với các phường phía tây và tây bắc của thị xã nhằm phát triển khu đô thị mới.
TX.Tân Uyên tiếp tục nâng cấp, mở rộng một số tuyến giao thông đối nội để kết nối giữa khu đô thị mới với đô thị hiện hữu; tập trung đầu tư một số công trình giao thông theo quy hoạch, tạo động lực mới để thu hút các nguồn lực xã hội đầu tư phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại.
Dự báo giá đất Tân Uyên giai đoạn sau 2024
Mới đây, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập thêm 2 thành phố là thành phố Tân Uyên và Bến Cát. Bình Dương sẽ có 5 thành phố gồm: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và Tân Uyên.
Theo Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Phát Đạt Land - ông Trần Hữu Lượng: “Nếu xét về cơ sở hạ tầng, bài toán công ăn việc làm và tiện ích cộng đồng, trong đó bao gồm: trường học, bệnh viện và các cơ sở y tế, thì Thị xã Tân Uyên đang đáp ứng rất tốt và được dự đoán sẽ ngày càng hoàn thiện trong những năm tới. Đây là những yếu tố bản lề để thúc đẩy thị trường BĐS đất nền khi địa phương này ngày càng thu hút nhà đầu tư và dân nhập cư.”
Dự đoán giá đất Tân Uyên giai đoạn sau 2021 - 2024 sẽ tiệm cận với giá đất tại Dĩ An, Thuận An thời điểm hiện tại.
- Địa Ốc Phát Đạt Land -
Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE 098 379 7263 (SMS/ Zalo).
► Trang chủ:
► Fanpage chính thức:
https://www.facebook.com/DiaOcPhatDatLand/
► Youtube Channel:
► Zalo chính thức:
https://zalo.me/1024321704015778713
► Hội nhóm mua bán và đầu tư bất động sản:
