Những năm gần đây, thị trường bất động sản TP. Đồng Xoài sôi động không kém các thành phố lớn. Giá đất Đồng Xoài cũng theo đó mà biến động tăng mạnh từng ngày.
So với các khu vực lân cận TP Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai thì TP Đồng Xoài được xem là trường hợp hiếm khi có mức giá đất nền thấp hơn rất nhiều. Chính vì vậy, thay vì phải bỏ ra một khoản tiền khổng lồ để đầu tư vào những khu vực đã hình thành với mức giá quá cao, các nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng vốn đến TP. Đồng Xoài. Phát Đạt Land cung cấp bảng giá đất Đồng Xoài mới nhất giai đoạn 2021 - 2024 để nhà đầu tư có thể tham khảo.
Giá đất Đồng Xoài giai đoạn 2015 - 2020
Việc thị xã Đồng Xoài chính thức lên thành phố vào năm 2018 kéo theo BĐS đất nền khu vực này càng thêm tăng nhiệt. Đặc biệt, là các dự án được quy hoạch hạ tầng bài bản, tiện ích nội khu đầy đủ, không gian sống trong lành, pháp lý minh bạch.
Đơn giá đất trồng cây hàng năm
Đơn giá đất trồng cây lâu năm
Đơn giá đất rừng sản xuất
Đơn giá đất ở khu vực nông thôn
Đất ở khu vực nông thôn ven đô thị
(ven trục giao thông chính, ven trung tâm thương mại, dịch vụ)
Đất ở khu vực đô thị
Giá đất Đồng Xoài giai đoạn 2021 - 2024
Theo quyết định này thì giá các loại đất trên địa bàn Thành Phố Đồng Xoài nói chung được xây dựng sát với giá đất chuyển nhượng thực tế trên địa bàn, nên có mức cao hơn nhiều so với bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2015 - 2019 tại các quyết định của UBND tỉnh Bình Phước trước đây. Đặc biệt, bảng giá các loại đất lần này cũng được quy định rất cụ thể giá tiền/m2 đất của từng tuyến đường, đoạn đường, thay vì tính hệ số như trước đây.
Giá đất ở
Tại đô thị, giá đất ở tối thiểu tại khu vực 1 của các phường thuộc TP Đồng Xoài là 400.000 đồng/m2; Tại nông thôn, giá đất ở tối thiểu đối với khu vực 2 là 110.000 đồng/m2.
Giá đất nông nghiệp
Đối với địa bàn các phường thuộc TP Đồng Xoài không được cao hơn 300.000 đồng/m2; các xã còn lại trên địa bàn Thành Phố Đồng Xoài không được cao hơn 150.000 đồng/m2 và không thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm.
Giá đất thương mại, dịch vụ
Được xác định bằng 90% giá đất ở có cùng khu vực, tuyến đường, vị trí hoặc đất ở tại khu vực lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề) nhưng không vượt quá khung giá đất quy định
Giá đất sản xuất, kinh doanh
Đất phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ: Được xác định bằng 70% giá đất ở có cùng khu vực, tuyến đường, vị trí hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề) nhưng không vượt quá khung giá đất quy định.
Theo bảng giá đất trên địa bàn Đồng Xoài được ban hành theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh, áp dụng trong giai đoạn 2020 – 2024 nói trên, nơi có giá đất cao nhất là một số tuyến phố phường Tân Bình, TP Đồng Xoài. Cụ thể, vị trí có giá đất cao nhất TP Đồng Xoài là Phú Riềng Đỏ và Hùng Vương lên đến 3 triệu đồng/m2.
Dự báo giá đất Đồng Xoài sau 2024
Theo nhận định của các chuyên gia Địa Ốc Phát Đạt Land, giá BĐS tại TP. Đồng Xoài sẽ tiếp tục đi lên trong thời gian tới. Đặc biệt với các dự án có được những ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích. Do đó, nhà đầu tư có thể cân nhắc, lựa chọn thời điểm thích hợp để “xuống tiền”. Đặc biệt khi thị trường còn nhiều tiềm năng và giá cả vẫn còn trong mức ổn định để có cơ hội sinh lời tối ưu.
So sánh giá
Giá đất ở các thị xã như Phước Long và Bình Long có mức thấp hơn với TP. Đồng Xoài là 300.000 đồng/m2 và các thị trấn của các huyện là 150.000 đồng/m2.
Giá đất nông nghiệp các phường ở thị xã Bình Long và Phước Long thấp hơn TP. Đồng Xoài khoảng 20% cụ thể: Giá đất nông nghiệp tại các địa phương này không được cao hơn 250.000 đồng/m2; các xã thuộc thành phố, thị xã và thị trấn các huyện không được cao hơn 200.000 đồng/m2.
Giá đất Đồng Xoài dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhanh trong giai đoạn tới. Khách hàng và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật giá đất Đồng Xoài để nắm bắt thông tin cũng như lựa chọn thời điểm mua hợp lý, có lợi cho nguồn vốn của mình.
- Địa Ốc Phát Đạt Land -
Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE 098 379 7263 (SMS/ Zalo).
► Trang chủ:
► Fanpage chính thức:
https://www.facebook.com/DiaOcPhatDatLand/
► Youtube Channel:
► Zalo chính thức:
https://zalo.me/1024321704015778713
► Hội nhóm mua bán và đầu tư bất động sản:
