Đất nền Bình Dương liệu có tiếp tục là “điểm nóng” đầu tư trong năm 2021 - 2024? Tại sao giới đầu tư đồng loạt săn lùng đất nền Bình Dương?
Hiện nay, Bình Dương là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất khu vực miền Nam. Phân khúc đất nền Bình Dương đang “nóng” lên từng ngày. Nếu ở các thành phố như Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An, căn hộ chung cư cao cấp đang là loại hình “chiếm sóng” thì các địa phương phía Bắc Bình Dương như huyện Bàu Bàng, TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên… lại trở thành “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư đất nền Bình Dương.
Đất nền Bình Dương vùng ven đang trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Tổng quan thị trường đất nền Bình Dương
Khác với các thị trường bất động sản trong khu vực. Bình Dương lại cực kỳ sôi nổi với hàng loạt các dự án đất nền đang và sẽ chào bán trong thời gian tới.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2020 cho thấy, xu hướng tìm kiếm và giao dịch bất động sản bắt đầu tăng mạnh trở lại ở hầu hết các thị trường phía Nam. Trong đó, đất nền Bình Dương khẳng định phong độ với vị trí đầu bảng.
Nhiều dự án căn hộ đang ráo riết triển khai tại Bình Dương nhưng các chuyên gia cho rằng phân khúc đất nền Bình Dương mới là “khẩu vị” chính của các nhà đầu tư bất động sản vùng ven. Bên cạnh thói quen thích sở hữu nhà liền thổ, các chuyên gia còn cho rằng môi trường sống, đặc điểm công việc là những yếu tố khiến nhiều người dân Bình Dương chưa mặn mà sinh sống trong các căn hộ chung cư dù được xây dựng hiện đại. Chưa kể giá bán căn hộ tại đây hiện nay cũng bắt đầu tiệm cận với TP.HCM, vượt xa tầm với của đa số người lao động.
Giá đất nền Bình Dương dự báo tăng mạnh trong thời gian tới
Những lý do giúp đất nền Bình Dương bùng nổ
Thứ nhất: Bình Dương thuộc top đầu có vốn FDI.
Theo thống kê trong năm qua, nguồn vốn FDI Bình Dương đạt hơn 1,9 tỷ USD, xếp thứ 5 trên toàn quốc. Trong số đó các doanh nghiệp FDI đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó nhiều nhất là từ Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc…
Có thể thấy, với nguồn đầu tư dồi giàu, đa dạng sẽ tạo ra khối dịch vụ, thương mại phát triển mạnh mẽ. Từ đó nhu cầu về nhà ở cũng sẽ tăng cao. Mở ra nhiều cơ hội cho nhiều nhà đầu tư dự án đất nền Bình Dương và phát triển các bất động sản khác. Nhất là khi thị trường bất động sản Bình Dương sôi động ở rất nhiều phân khúc, đặc biệt là phân khúc đất nền Bình Dương, đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng khác nhau.
Thứ hai: Thu hút vốn đầu tư nước ngoài
Bình Dương được xem là tỉnh có nhiều chính sách hấp dẫn mời gọi nhà đầu tư nước ngoài nhất.
Tỉnh Bình Dương từ lâu được xem là thủ phủ công nghiệp, với hơn 48 cụm, khu công nghiệp trải rộng khắp từ TP. Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, đến thị xã Bến Cát và Tân Uyên.
Chương trình đổi mới thu hút đầu tư giai đoạn 2016 – 2020 có thể nói đạt ngoài kỳ vọng khi đã thu hút được sự đầu tư của các đối tác có tiềm lực mạnh và các tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới. Ưu tiên thu hút nguồn đầu tư vào các ngành công nghệ cao và đặc biệt đối với các ngành thân thiện với môi trường. Trong đó tập trung thu hút vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã được quy hoạch.
Qua việc phát triển khu công nghiệp, tỉnh sẽ giải quyết được vấn đề việc làm cho người lao động. Tạo nguồn cung – cầu nhà ở tập trung từ đó phát triển bất động sản trong đó có đất nền Bình Dương.
Thứ ba: Cơ sở hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ, bài bản
Có một sự thật mà ai cũng công nhận là Bình Dương đã có bước đi đúng đắn trong sự nghiệp phát triển kinh tế – xã hội. Để theo kịp thời kỳ công nghiệp hóa, tỉnh đã quyết định nâng cấp những công trình giao thông thay đổi hoàn toàn bộ mặt của tình Bình Dương. Đây được xem là tiền tố quyết định việc bất động sản khu vực này hoạt động sôi nổi, phân khúc đất nền Bình Dương được đánh giá là đáng mong chờ nhất trong tương lai.
Hiện nay, Đại lộ Bình Dương (một phần của Quốc lộ 13) là tuyến đường quan trọng, điểm nổi bật của kiến trúc đô thị và phát triển công nghiệp – dịch vụ của tỉnh. Sau đó tỉnh sẽ dồn lực để nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính như đường ĐT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 7A ở thị xã Bến Cát…
Đất nền Bình Dương tăng giá nhờ hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ, bài bản
Mới đây, dự án nâng cấp quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu, Thủ Đức vừa được trình HĐND thành phố xin chủ trương, với tổng vốn đầu tư là gần 10.000 tỷ đồng. Việc nâng cấp hạ tầng dự đoán góp phần tăng thêm sức hút cho các dự án đất nền Bình Dương, bởi Quốc lộ 13 là trục đường quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, kết nối với Bình Dương và Bình Phước.
Thứ tư: Lượng dân nhập cư tăng mạnh
Theo thống kê, Bình Dương hiện có khoảng hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, và có xu hướng tăng đều từ 20-25% mỗi năm. Lực lượng lao động này giúp nhu cầu nhà ở tăng lên và các dự án đất nền Bình Dương trở nên khan hiếm. Tại khu vực Bàu Bàng, Địa Ốc Phát Đạt Land đang mở bán dự án đất nền Bình Dương “Khu Đô Thị Thăng Long Residence 2” với hạ tầng hoàn thiện và đảm bảo uy tín pháp lý cho khách hàng.
Xem thêm dự án Khu Đô Thị Thăng Long Residence 2 tại đây
Đất nền Bình Dương có vị trí địa lý đắc địa và công nghiệp phát triển luôn là nền tảng vững chắc cho dân cư – xã hội phát triển. Lượng dân nhập cư đến Bình Dương sinh sống thường là công nhân làm việc ở các nhà máy, đội ngũ lao động, kiến trúc sư làm việc ở các công ty trên địa bàn Bình Dương. Ngoài ra lượng lao động làm việc tại các khu vực lân cận như Thủ Đức, Quận 12, Bình Thạnh (Thành phố Hồ Chí Minh) cũng thường chọn đất nền Bình Dương để an cư vì chỉ mất từ 15-20 phút di chuyển.
Một nguyên nhân khiến dân nhập cư Bình Dương đang có xu hướng tăng mạnh đó là do giá nhà đất tại các khu vực Thành phố Hồ Chí Minh gần như đã đạt đỉnh điểm. Bộ phận lao động thu nhập trung bình và thấp hoàn toàn không có khả năng sở hữu nhà ở/căn hộ tại đây, chưa kể mức giá cho thuê nhà cũng đắt đỏ. Chính vì vậy, họ tìm kiếm những dự án đất nền Bình Dương có giá cả hợp lý để đầu tư và mua ở.
Đất nền Bình Dương vẫn đang là điểm nóng cho các nhà đầu tư. Nếu bạn đang muốn đầu tư đất nền Bình Dương, hãy tham khảo các dự án của Địa Ốc Phát Đạt Land, đảm bảo uy tín hàng đầu. Chủ đầu tư Phát Đạt Land cung cấp các dự án đất nền Bình Dương có vị trí đắc địa, giá thấp hơn so với thị trường từ 10%-25%.
- Địa Ốc Phát Đạt Land -
Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE 098 379 7263 (SMS/ Zalo).
► Trang chủ: https://diaocphatdat.com/
► Fanpage chính thức:
https://www.facebook.com/DiaOcPhatDatLand/
► Youtube Channel:
► Zalo chính thức:
https://zalo.me/1024321704015778713
► Hội nhóm mua bán và đầu tư bất động sản:
