Bất động sản Bình Dương có thực sự tăng giá trong năm 2021 hay chỉ là chiêu trò của nhóm người đầu cơ?
Yếu tố tác động nhu cầu đầu tư bất động sản Bình Dương
Là cửa ngõ phía Đông TP.HCM, Bình Dương mang nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội. Những năm gần đây, Bình Dương luôn có tốc độ tăng trưởng kinh tế thuộc top cao của cả nước. Đây là lý do chính giúp thị trường bất động sản Bình Dương luôn sôi động.
Với mạng lưới giao thông được phân bổ hợp lý theo các trục dọc Bắc - Nam, các trục ngang Đông - Tây. Đến thời điểm hiện tại, hạ tầng giao thông tại Bình Dương đã đáp ứng rất tốt cho các yêu cầu phát triển, nhất là với các lĩnh vực mũi nhọn như bất động sản, khu công nghiệp, logistic.
Cùng với sự tăng tốc mạnh mẽ, ổn định của hạ tầng, kinh tế - xã hội, Bất động sản Bình Dương vẫn đang duy trì tốt vị trí tâm điểm của thị trường phía Nam.
Bất động sản Bình Dương vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư
Bình Dương có nhiều lợi thế vượt trội, thu hút FDI đứng thứ 3 cả nước năm 2019 với 3,073 tỷ USD, GDP bình quân đầu người đạt mức cao (146,9 triệu đồng), hạ tầng phát triển nhanh… Đây là ‘chất xúc tác’ giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư.
Bình Dương hiện có 48 cụm và khu công nghiệp; trong đó có nhiều KCN lớn hiện đại như VSIP 1 và 2, Mapletree, Nam Tân Uyên, Bàu Bàng, Mỹ Phước… thu hút nhiều tập đoàn trong và ngoài nước đến xây dựng nhà máy. Từ đây kéo theo lượng người nhập cư rất lớn đến làm việc, sinh sống và phát sinh nhu cầu nhà ở làm điểm tựa cho thị trường bất động sản Bình Dương.
Thời gian gần đây, tăng trưởng của thị trường bất động sản Bình Dương là dựa trên nhu cầu thật do dân số tăng nhanh, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và thu nhập người dân ngày càng tăng cao. Đặc biệt, các nhà đầu tư đang có sự chuyển hướng lên Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng. Đây là trung tâm phát triển công nghiệp mới trong chiến lược phát triển của Bình Dương, kéo theo đó là nhu cầu bất động sản tại vùng ven cũng tăng cao.
Đồng thời Địa Ốc Phát Đạt Land cũng cảnh báo các nhà đầu tư nên lựa chọn chủ đầu tư hoặc các nhà phân phối uy tín để giao dịch tại thị trường bất động sản Bình Dương. Đặc biệt, cần xem xét kỹ pháp lý, tiến độ xây dựng và hạ tầng khu vực xung quanh dự án để nắm chắc tiềm năng tăng trưởng mới có thể tối ưu hóa lợi nhuận.
Tại sao đất nền vùng ven Bình Dương ngày càng được chú ý?
Các huyện, thị xã vùng ven của tỉnh Bình Dương như Thị xã Tân Uyên, Thị xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng ngày càng thu hút được nhà đầu tư. Sau đây là những lý do khiến thị trường bất động sản Bình Dương tại nơi đây trở nên sôi động.
Nhu cầu thực sự cao
Nhu cầu mua ở cũng như nhu cầu đầu tư bất động sản rất cao vì lượng dân di cư đổ về rất nhiều.
Bất động sản tại vùng ven có giá thành rẻ
Giá thành đất nền tại các vùng ven đang phát triển tại thị trường bất động sản như Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên,... chỉ dao động từ 8-15 triệu/m2. Cộng với chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nguồn tài chính của đại đa số người dân vừa để ở vừa để đầu tư.
Bất động sản Bình Dương hầu hết đều có sổ sẵn
Bình Dương luôn có những chính sách thu hút các nhà đầu tư từ lĩnh vực chuyển sang đầu tư bất động sản Bình Dương. Với mục tiêu phát triển đồng bộ và lâu dài, mỗi năm Bình Dương đã phê duyệt nhiều dự án. Hầu hết các dự án bất động sản Bình Dương đều đã được cấp phép nên nhà đầu tư dễ dàng mua bán.
Bất động sản Bình Dương dễ dàng xây dựng
Bất động sản Bình Dương có quỹ đất rộng, đặc biệt là các huyện thị xã vùng ven, đất bằng phẳng, cứng cáp nên rất dễ xây dựng ngay khi sở hữu. Thường thì đầu tư vào khi này sẽ được xây dựng tự do theo khuôn khổ từ 1-3 tầng tùy vị trí. Khi mua đất nền hoặc các bất động sản Bình Dương khác, các nhà đầu tư có thể xây nhà trọ, cho thuê nhà trọ.
Vị trí đắc địa gần trung tâm TP HCM
Chính quyền tỉnh đã xác định phát triển Bình Dương theo hướng thành phố thông minh, hoàn thiện hạ tầng giao thông, đô thị, giáo dục, y tế,.. Thủ tướng Chính phủ cũng đã phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020. Tỉnh Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc trung ương và trở thành trung tâm công nghiệp lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Bình Dương đang tích cực phối hợp với TPHCM, Đồng Nai đẩy nhanh nhiều dự án giao thông trong khu vực. Thị trường bất động sản Bình Dương sẽ được hưởng lợi rất nhiều nhờ những chính sách phát triển.
Điểm nóng đất nền Bàu Bàng tại thị trường Bình Dương
Miền đất hứa Bàu Bàng được xem là ngôi sao mới nổi trên thị trường bất động sản Bình Dương trong vài năm trở lại đây. Khu vực này dưới góc nhìn của các chuyên gia sẽ tiếp tục trở thành lựa chọn được các nhà đầu tư đánh giá cao, nhất là khi quá trình dịch chuyển các khu công nghiệp đang dần hoàn thiện.
Xét về góc độ “lâu đời”, Bàu Bàng vốn chỉ là một huyện mới được thành lập, nhưng lợi thế lại là được hưởng nhiều chính sách khuyến khích thu hút đầu tư. Khu vực này được nhắm đến việc trở thành một trong những trung tâm công nghiệp mới của tỉnh, kết nối giao thương với nhiều vùng trọng điểm về kinh tế. Do đó, trước tốc độ phát triển đầy bất ngờ, Bàu Bàng ngày càng chứng minh được sự lột xác ấn tượng của minh và tạo thiện cảm với các nhà đầu tư vào bất động sản Bình Dương.
Dự án đất nền tiêu biểu mà nhà đầu tư có thể tham khảo chính là Dự án Khu Đô Thị Thăng Long Residence 2. Đây là dự án tiếp nối thành công của Thăng Long Residence (tọa lạc ngay Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương). Theo kế hoạch, trong giai đoạn 1 sẽ tung ra khoảng 200 – 300 sản phẩm đất nền và shophouse sở hữu vị trí đẹp & tiềm năng.
Không những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, đảm bảo tính an toàn cho nhà đầu tư khi đồng hành cùng Địa ốc Phát Đạt Land, mà còn có sức nóng bậc nhất tại khu vực Bàu Bàng cũng như thị trường bất động sản Bình Dương cho tới thời điểm hiện tại.
Xem chi tiết dự án Thăng Long Residence 2 tại đây.
Thị trường bất động sản Bình Dương những năm gần đây cực kỳ sôi động với những dự án lớn được triển khai. Bên cạnh những dự án đảm bảo đầy đủ pháp lý thì cũng có những dự án ảo, dự án “ma”. Chính vì thế, các nhà đầu tư luôn cần phải tỉnh táo. Các dự án mà Địa Ốc Phát Đạt Land mở bán luôn cam kết chất lượng, độ an toàn uy tín đồng hành cùng nhà đầu tư.
- Địa Ốc Phát Đạt Land -
Mọi thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE 098 379 7263 (SMS/ Zalo).
► Trang chủ: https://diaocphatdat.com/
► Fanpage chính thức:
https://www.facebook.com/DiaOcPhatDatLand/
► Youtube Channel:
► Zalo chính thức:
https://zalo.me/1024321704015778713
► Hội nhóm mua bán và đầu tư bất động sản:
